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🏠 [중국문화] 외국인을 위한 중국 월세 집 찾기 (1편: 베이커 활용법)
안녕하세요. 밥무쓰리부팅입니다.
지난번 포스팅에서는 중국에 오셔서 준비해야 할 여러 항목 중, 중국 3대 통신사 선택법에 대해 알려드렸는데요 👉 [중국 3대 통신사]
오늘은 통신사보다 어쩌면 더 중요한, 중국에서 집을 구하는 방법을 소개해드리려고 합니다.
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| 중국에서는 어떻게 집을 구할까요? |
이 주제는 내용이 많아 두세 편에 걸쳐 나눠서 정리할 예정이니, 차근차근 따라와 주세요.
✨ 처음 중국에 오신 분들이 집을 구하는 방법
- 주재원으로 부임하거나 유학을 오시는 분들은 보통 회사 담당자나 지인 소개를 통해 몇 군데 집을 보고 선택하는 경우가 많습니다.
- 이유는 간단합니다:
- 언어 장벽
- 지역 정보 부족
- 직접 찾는 방법을 잘 모르기 때문
👉 그래서 중국에 오시기 전에 미리 정보를 찾아보고, 현지에 계신 지인이나 회사 담당자께 부탁드려 사전에 조건을 확인해두는 것이 좋습니다.
이렇게 하면 원하는 집을 더 수월하게 찾을 수 있습니다.
🔍 중국의 대표적인 집 구하기 사이트 – 베이커(贝壳, Beike)
중국에는 다양한 부동산 플랫폼이 있지만, 오늘은 제가 직접 많이 활용해본 베이커(贝壳) 사이트를 소개합니다.
공식 사이트: www.ke.com
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| 베이커 홈페이지 메인 페이지 |
첫 화면 구성은 다음과 같습니다:
- 왼쪽 박스: 집을 찾고 싶은 도시 선택
- 오른쪽 박스: 집 구매 / 신규 분양 / 월세 / 인테리어 / 사무실 등 선택
📌 중요!
중국에는 전세 개념이 없습니다. 거의 모든 계약이 월세(租房)로 진행됩니다.
🗂️ 도시 선택하기
도시 선택 화면에서는 직접 도시명을 입력하거나, 목록에서 주요 도시를 선택할 수 있습니다.
예를 들어 저는 상하이(上海)를 선택해보겠습니다.
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| 베이커의 도시 선택 화면 |
📑 검색 조건 상세 설명
도시를 선택하시고 나면, 집을 검색할 때 설정할 수 있는 조건들이 아래 화면처럼 보입니다.
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| 도시 선택완료후 Display되는 화면 |
하나씩 쉽게 설명드릴게요.
- 임대 방식:
- 整租 – 집 전체 임대
- 合租 – 쉐어하우스 (방 단위 임대)
- 월세 금액
- 방 개수
- 집 방향:
중국에서 南向(남향)은 창문이 남쪽에만 있는 구조입니다.
한국처럼 남북 통풍을 원하시면 👉 南北 옵션을 선택하세요. - 중개업소 브랜드: 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다.
- 특색 옵션: 지하철 근처, 인테리어 옵션 등이 있으나 실제 검색 결과와 다를 때가 많음.
- 임대 주기: 보통 1년(年租) 선택.
- 층수: 저층 / 중층 / 고층.
- 엘리베이터 유무: 당연히 있음(有电梯) 추천!
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| 상세 검색조건 화면 |
📌 마무리
아직 시작인데도 벌써 내용이 길어졌네요 😅
다음 편에서는 상세 지역을 선택하는 방법을 더 자세히 알려드리겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
이상 밥무쓰리부팅이었습니다 🙏
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